REO en Berga

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Un REO es un inmueble que el banco o el fondo ya se ha adjudicado en una ejecución y ahora vende. Es la vía más parecida a una compraventa normal: el inmueble tiene propietario inscrito y se compra en escritura pública ante notario.

Se reserva, se firma la compraventa con quien gestiona la cartera y se paga el ITP como en cualquier compra de segunda mano, sobre el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro.

Admite hipoteca. Es la única de las vías que un banco puede financiar con hipoteca, porque hay un inmueble inscrito que tasar y sobre el que constituir la garantía. Cada entidad estudia la operación, al comprador y el inmueble, así que admitir hipoteca no significa que te la vayan a conceder.